Référence : VAP10000132
Calculette
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Sous Offre
370 000 €
Lumineux et fonctionnel T3 de 70 m2 avec vue imprenable - Lyon 7 métro Garibaldi
Description de l'offre
Dans une résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate du métro Garibaldi et de toutes les commodités, l’agence Espaces et Lieux vous propose ce lumineux T3 en étage élevé pour lequel vous serez séduit par sa vue imprenable et sans vis à vis. L’entrée donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m2 et une loggia. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central est ouverte sur le séjour. L’arrière-cuisine accueille une buanderie ainsi que des rangements. L’espace nuit distribue deux chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Ses prestations de qualité, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir. Le plus : vous disposez d’un accès privé à la piscine sur le toit et au terrain de tennis de la résidence. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir une grande place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 68,60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 9
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.8
- Année de construction : 1973
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1124
- Quote Part annuelle des charges : 3 120 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 370 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 260 €
- Taxe foncière annuelle : 1 172 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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