Référence : VAP10000141
Calculette
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Exclusivité
330 000 €
Lumineux appartement T2 de 50,8 m2 dans les pentes de la Croix-Rousse
Description de l'offre
Lumineux appartement T2 de 50,8 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue Pierre Blanc, dans les pentes de la Croix-Rousse. Cet appartement bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond (3,52 m) ainsi qu'un parquet en chêne massif. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27,7 m2 avec salon/séjour et cuisine entièrement équipée, d’une mezzanine ayant une surface d'environ 7,5 m2 avec une hauteur sous plafond de 1,15 m non compris dans la loi carrez, d'une salle de douche, d'une chambre d'environ 9 m2 avec placards ainsi que d’un dressing indépendant de 4 m2. La façade de l'immeuble a été refaite en 2023. Immeuble sécurisé. Cet appartement a été intégralement rénové en 2020 avec goût et des matériaux de qualité. Proximité des transports en commun et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation
Descriptif du bien
- Code postal : 69001
- Surface habitable (m²) : 50,78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.5
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12 - 5
- nombre de lots : 27
- Quote Part annuelle des charges : 851 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 330 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 71 €
- Taxe foncière annuelle : 472 €
DPE non concerné
La ville de Lyon (69001)
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