Calculette
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Exclusivité
269 000 €
À Vendre : Appartement Traversant en Rez-de-Jardin
Description de l'offre
Au sein d’une petite copropriété composée de 1 étage uniquement, l’agence Espace et Lieux vous invite à découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest d’une superficie de 65 m2, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conçu comme une maison, il bénéficie d’un agencement optimisé et d’un extérieur privatif de 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial. L’appartement dispose d’un séjour spacieux, ouvert sur un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et confort. Moderne et bien agencée, elle vous permet de préparer vos repas en toute sérénité tout en profitant d’un espace distinct du salon. Côté nuit, l’appartement propose 2 chambres confortables équipées de placards et une salle de douche bien agencée, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un garage en enfilade de 22m2 complète ce bien.
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 65,44 m²
- surface terrain : 50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,44 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : cours interieur copro
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2001
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 133
- nombre de lots : 85
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 269 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 153 €
- Taxe foncière annuelle : 1 129 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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