Description de l'offre

Idéalement situé entre Villeurbanne et Lyon 3ème, dans un environnement calme et résidentiel, cet habitat d’exception composé de 27 logements seulement bénéficie d’un cadre de vie privilégié et possède tous les atouts pour un bien-vivre au quotidien. Sur un plan pratique, “Le Clos Lafayette” dispose d’une proximité immédiate avec les commerces, services publics, transports en commun, écoles... L’effervescence du quartier Part-Dieu, cœur actif de la métropole de Lyon avec son célèbre centre commercial, sa gare, ses nombreux restaurants sans oublier son offre culturelle et sportive inégalée, peut être rejoint en moins de 15 minutes à pied ! Dans le plus grand respect des constructions avoisinantes, le langage architectural adopté et les matériaux utilisés pour ses finitions extérieures conjuguent modernité, sobriété et élégance. Une attention particulière a été apportée au traitement paysager, avec la création d’un jardin comme un poumon vert, destiné à favoriser la sérénité au sein de la résidence. Bien-être et confort ont été privilégiés pour la conception de chaque appartement : lumière, volume, jardins ou terrasses, sans oublier les équipements qui rendent chaque jour la vie plus simple : stationnements en sous-sol, local vélo au RdC, ascenseur, vidéophone… Reste disponible 1 T4 de 84 m2 environ au 1er étage composé d’un salon/séjour de 30 m2 ouvrant sur la cuisine américaine de 6m2 et une loggia de 9 m2, 3 chambres (de 9 à 11 m2), salle de bains, prestations de qualité, (Chauffage et production d’eau chaude individuelle au gaz. Volets roulants aluminium électriques, etc…). Parking en sous-sol. Éligibles au dispositif Pinel d’investissement locatif. Livraison prévisionnelle : Mars 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr